近日，市區“打擊侵害群眾利益違法違規行為、規范房地產市場秩序專項行動”新聞發布會召開，市房管局將會同工商、物價、公安、稅務等十部門，對市區房地產開發企業、中介企業開展拉網式檢查，嚴厲打擊違法違規行為，對于捂盤惜售、偽造證明材料、虛構市場交易情況、進行虛假宣傳、發布虛假數據、制造市場恐慌、訂立陰陽合同等行為，從嚴從重處罰。
加強房價源頭控制 堅決遏制投機行為
會議通報了我市房地產市場總體運行情況。據揚州市房管局相關負責人介紹，我市住宅價格呈現趨穩態勢。
“從實際情況看，近一段時間，市區商品住房在售項目成交價格平穩，房價后續上漲動力不足。”市房管局相關負責人介紹說，市區商品住宅批準預售高于市區住宅成交面積，1-7月，市區商品住宅批準預售327.54萬，同比增長116.69%；而市區住宅成交288.01萬，供需關系基本合理。
“下一步，我們將按照上級要求和市委、市政府的部署，會同相關部門，穩地價、穩房價、穩預期，進一步細化落實調控措施，努力保持房地產健康平穩發展。”該負責人介紹，將加強房價源頭控制。一是增加市場供應，提高普通商品住房和中低價住房土地合理比例。嚴格落實每年市區公租房、限價商品房供地比例不少于商品住宅建設用地10%的供應計劃。二是大力推進人才公寓建設，今年規劃建設專家樓、人才公寓20萬。三是會同國土部門加大對超期未開發閑置土地清理整頓力度，推動普通商品住房項目早開工、早上市、早交付。
此外，我市將繼續強化市場監管，堅決遏制投機行為，建立多渠道保障機制，加快培育住房租賃市場，建立房地產長效機制，促進揚州市區房地產市場平穩健康發展。
開展拉網式檢查 加大市場監管力度
“我們將會同工商、物價、公安、稅務等部門，對市區開發企業、中介企業開展拉網式檢查，加大市場監管力度，嚴厲打擊違法違規行為，對于捂盤惜售、偽造證明材料、虛構市場交易情況、進行虛假宣傳、發布虛假數據、制造市場恐慌、訂立陰陽合同等行為，從嚴從重處罰。”市房管局相關負責人介紹說。
8月-9月上旬，開展自查。各房地產開發企業和中介機構認真學習房地產相關法律法規，嚴格對照檢查，在規定的期限內開展自查自糾，按照整治工作要求主動查找問題，落實整改措施。房地產開發企業和中介機構分別簽訂《揚州市房地產開發企業自覺抵制違法違規行為自律承諾書》和《揚州市房地產經紀企業自覺抵制違法違規行為自律承諾書》，作出書面承諾。各房地產開發企業及房地產中介機構于9月10日前將自查報告報送市房管局。
8月下旬-11月，集中檢查。市、區兩級房管部門聯合相關職能部門，對屬地房地產市場進行檢查，建立臺賬材料，督促落實整改措施，依法查處違法違規行為，曝光典型案例。（揚州晚報）
