12月7日，深圳前海將集中啟動一批重大基礎設施項目和500萬平方米產業用房的開工建設。經過一年時間，從紙上到地上，前海正變得“立體”起來，可謂實現“一年一個樣”的變化。與此同時，占地面積約9萬平方米、預計總投資約8億元、定位為前海未來工作生活方式體驗區的企業公館，也將于12月7日前實現公建封頂及展示區對外開放。這是11月25日在香港舉行的2013年深港合作會議傳出的信息。
深圳市市長許勤表示，前海改革開放進入快速發展期，近一年成效顯著。許勤指出，前海是承載服務業改革開放使命的重點區域。今年7月上旬，許勤市長曾帶隊到香港拜訪特首和政務司司長，雙方達成協議，每半年互訪一次，前海則作為最重要的議題。
香港政務司長林鄭月娥在參加完深港合作會議后透露，雙方在探討允許香港專業人士在前海執業的有關規定方面，香港發展局與深圳前海管理局設立了前海規劃建設專責小組，探討讓香港建筑及相關工程界專業人士及企業直接在前海執業及開業。
據悉，前海將借鑒國內外先進地區經驗的基礎上，以差別化土地供應制度為核心，制定前海土地管理改革創新要點，創造了國內土地管理的“前海模式”。比如，打破以法定最高年限一次性出讓土地使用權的傳統做法，實行彈性年期；在全國率先試行建設項目用地公告出讓；將土地使用權出讓收入的15%~20%劃入產業發展基金，對經濟貢獻、綠色低碳、節約用地等方面表現突出的企業給予獎勵等等，均屬全國首創。
土地開發方面，首批三宗產業項目用地成功出讓，總面積近17萬平方米，地上總建筑面積約127萬平方米，總價232.6億元，超出底價50%左右，樓面地價2萬元/平方米左右。三宗地塊都位于前海桂灣片區，均為商業性辦公用地，土地使用年限為40年，分別于7月和8月被國內房企卓越地產(宗地號：T201-0077、T201-0075)、香港聯交所上市企業華潤置地(T201-0078)收入囊中。另外，前海還在黃金地段劃出27.3萬平方米土地，于年底前先期推出四宗地塊約14萬平方米，建筑面積88萬平方米，值得注意的是，這四宗地塊將專門由香港企業主導開發，實現“港人港資港服務”。另悉，前海今年22個新建項目將在12月31日前全部開工，并在年底前完成2014年建設項目的前期工作。
12月7日，前海將集中啟動一批重大基礎設施項目和500萬平方米產業用房的開工建設。在全國率先提出1.5級開發的新理念，借鑒美國硅谷經驗，采用BOT模式，啟動企業公館建設，打造未來前海工作方式和生活方式的“體驗區”，展示區已實現封頂，12月7日首期工程基本建成。BOT是私人資本參與基礎設施建設，向社會提供公共服務的一種特殊的投資方式，包括三個過程：建設—經營—轉讓。在經過8月份公示后，房企“大佬”萬科正式成為企業公館的“暫時”主人，該BOT項目包括建設期在內期限只有8年；期滿后，萬科需移交深圳市前海開發投資控股有限公司。
前海的基礎設施建設，目前填海工程全面完成，軟基處理工程年底前完工，土地整備工作已全面展開。今年新開工的市政基礎設施項目是去年的4倍多，全年實現GDP預計為去年的6倍。同時，積極籌劃今后三年基礎設施建設，2015年主干路及市政管線基本形成，2016年重大基礎設施基本建成，初步形成優良的營商環境。
據了解，前海深港合作區位于珠江口東岸，蛇口半島西側，土地面積14.92平方公里，共有三大片區：即桂灣片區、荔灣片區和媽灣片區，規劃就業崗位65萬個、居住人口15萬人，建筑面積2600~3000萬平方米。（建筑時報）
