在多地保障房深陷“質(zhì)量門”的情況下，記者今天從全省保障性安居工程和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作會(huì)議上獲悉，日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部來(lái)我省檢查保障房質(zhì)量時(shí)，我省保障房符合和基本符合率達(dá)99.6%,檢查組稱“山東的工程質(zhì)量管理是全國(guó)的一面旗幟”。
據(jù)悉，今年以來(lái)，山東省著力推動(dòng)住房保障工作深入開展，截至7月底，全省保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展順利，共完成投資257.4億元，開工23.34萬(wàn)套，開工率79.1%；連同往年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目竣工5.29萬(wàn)套，竣工率44.9%；新增廉租住房租賃補(bǔ)貼戶數(shù)7104戶，完成率71%。
為確保保障性安居工程建設(shè)順利進(jìn)行，今年以來(lái)，各級(jí)財(cái)政部門不斷加大投資力度，全省共籌集各類保障資金155.45億元。其中，省財(cái)政繼續(xù)安排“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”資金8億元，市、縣財(cái)政多渠道籌集保障資金94億元，中央財(cái)政下達(dá)財(cái)政補(bǔ)助資金53.45億元，同比增長(zhǎng)70.72%,進(jìn)一步緩解了我省保障資金壓力。
同時(shí)，金融機(jī)構(gòu)也加大了對(duì)保障性住房開發(fā)的支持力度。據(jù)中國(guó)人民銀行濟(jì)南分行統(tǒng)計(jì)，在全省房地產(chǎn)開發(fā)貸款不斷減少的趨勢(shì)下，全省保障性住房開發(fā)貸款保持了穩(wěn)步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。截至7月底，全省保障性住房開發(fā)貸款余額201億元，比年初增加25億元，同比多增15億元，占房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額比重的13%,比年初提高2個(gè)百分點(diǎn)。
在土地供應(yīng)方面，省國(guó)土資源廳對(duì)保障性安居工程用地繼續(xù)實(shí)行計(jì)劃單列、優(yōu)先保障。2012年，中央下達(dá)我省保障性安居工程任務(wù)29.51萬(wàn)套，根據(jù)國(guó)土部統(tǒng)一用地測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)測(cè)算，約需1564.87公頃，截至7月底我省已落實(shí)1220.05公頃，占測(cè)算用地需求的77.96%,其中當(dāng)年落實(shí)701.67公頃。
“但我省保障性安居工程也存在一些困難和問題。”會(huì)上，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)楊煥彩坦陳：一是資金籌集壓力大，完成今年建設(shè)任務(wù)約需830億元，目前中央和省專項(xiàng)資金已下達(dá)，今后投入主要靠市縣財(cái)政和社會(huì)融資，難度較大；二是房屋征收拆遷難，影響棚改安置房建設(shè)；三是部分地區(qū)進(jìn)展慢，建設(shè)任務(wù)最重、開工率最低的是棗莊，僅30.9%,竣工率偏低的是萊蕪4.2%、青島5.6%、日照13.9%；四是設(shè)施配套不及時(shí)，有的已經(jīng)影響配租配售。
楊煥彩透露，下一步，我省將在確保質(zhì)量安全的前提下，加快建設(shè)進(jìn)度，完善配套設(shè)施；同時(shí)，針對(duì)大檢查發(fā)現(xiàn)的問題，認(rèn)真抓好整改，做好統(tǒng)計(jì)工作，并提前籌劃明年的住房保障工作。（大眾日?qǐng)?bào)）
