為確保商品房的使用功能和整體質(zhì)量，近日，廣西壯族自治區(qū)南寧市下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范南寧市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），對(duì)各開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在辦理項(xiàng)目施工許可、預(yù)售許可、房屋預(yù)（銷(xiāo)）售等業(yè)務(wù)程序進(jìn)行具體規(guī)范，同時(shí)開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施驗(yàn)核工作。
《通知》要求，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在辦理項(xiàng)目施工許可之前，要根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)條件意見(jiàn)或規(guī)劃要求，制訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（含配套設(shè)施）建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃及配套設(shè)施建設(shè)承諾書(shū)，其中，配套設(shè)施建設(shè)承諾書(shū)需明確項(xiàng)目配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、開(kāi)竣工期限、分期交付使用的期數(shù)及期限、權(quán)屬界定、違反承諾需承擔(dān)的責(zé)任等內(nèi)容，并報(bào)南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局備案。在項(xiàng)目房屋預(yù)（銷(xiāo)）售時(shí)，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位需將配套設(shè)施建設(shè)承諾書(shū)作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件之一在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示。
此外，《通知》明確要求，2006年3月1日以后取得預(yù)售許可的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后，各開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)情況進(jìn)行自檢，并填寫(xiě)“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施驗(yàn)核表”，報(bào)經(jīng)市住房保障和房產(chǎn)管理局現(xiàn)場(chǎng)核定無(wú)誤后予以確認(rèn)。
