截至6月18日，北京建工地產(chǎn)公司在宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)增速下滑的嚴(yán)峻考驗(yàn)下，公司新領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)全體干部員工齊心協(xié)力，上半年銷售收入突破12億元，超額完成集團(tuán)下達(dá)的上半年?duì)I銷指標(biāo)。
2015年，是北京建工地產(chǎn)收官“十二五”、謀劃“十三五”的承上啟下之年，更是積極探索第二主業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展的關(guān)鍵之年。按照集團(tuán)公司強(qiáng)化落實(shí)“穩(wěn)中求進(jìn)、創(chuàng)新發(fā)展、效益導(dǎo)向、強(qiáng)化執(zhí)行”的集團(tuán)工作總要求，建工地產(chǎn)公司積極適應(yīng)企業(yè)改革發(fā)展的新常態(tài)，努力推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)全覆蓋，確保公司上半年經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)管理各項(xiàng)中心工作，呈現(xiàn)了良好發(fā)展勢(shì)頭。
北京建工地產(chǎn)新領(lǐng)導(dǎo)班子按照“加快項(xiàng)目去化速度”的整體銷售思路，密切關(guān)注政策走向，不斷調(diào)整京內(nèi)外各項(xiàng)目銷售推盤節(jié)奏和營(yíng)銷策略，加快實(shí)現(xiàn)去庫(kù)存目標(biāo)。根據(jù)地產(chǎn)銷售部營(yíng)銷監(jiān)控銷售數(shù)據(jù)顯示，地產(chǎn)公司已提前11天超額完成集團(tuán)下達(dá)的上半年銷售任務(wù)。
今年上半年，政府調(diào)控政策頻出，繼續(xù)影響著房地產(chǎn)市場(chǎng)，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)受到經(jīng)濟(jì)形勢(shì)增速下滑的嚴(yán)峻考驗(yàn)。建工地產(chǎn)在新班子的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真落實(shí)集團(tuán)工作會(huì)精神和年初制定的工作目標(biāo)，聯(lián)系地產(chǎn)實(shí)際，謀劃好公司的發(fā)展策略。班子首先在提升企業(yè)管控能力上發(fā)力，迅速調(diào)整關(guān)鍵高層管理人員，為提升執(zhí)行力做好鋪墊；第二，全面提升建工集團(tuán)企業(yè)形象，重塑建工地產(chǎn)品牌形象，為加快實(shí)現(xiàn)去庫(kù)存目標(biāo)做好輿論準(zhǔn)備；第三，研判行業(yè)大環(huán)境，根據(jù)區(qū)域不同創(chuàng)新營(yíng)銷發(fā)展模式，主動(dòng)出擊，積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)，調(diào)整銷售策略。密切關(guān)注房地產(chǎn)政策走向，靈活把握市場(chǎng)時(shí)機(jī)，適時(shí)調(diào)整在手項(xiàng)目的開發(fā)節(jié)奏和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，平衡好企業(yè)現(xiàn)金流，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。北京建邦華庭、西安建邦華庭、蘇州建邦華府、宜興建邦•華悅氿峰、上海建邦16區(qū)、濟(jì)南建邦原香溪谷等在售項(xiàng)目創(chuàng)新營(yíng)銷思路，適時(shí)調(diào)整銷售策略及價(jià)格，保證了項(xiàng)目投資回報(bào)率。掌握市場(chǎng)時(shí)機(jī)，確保項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)效益最大化。
濟(jì)南建邦•原香溪谷二期別墅洋房、上海建邦•十六區(qū)二期搶抓五一長(zhǎng)假加快銷售節(jié)奏，濟(jì)南建邦•原香溪谷五一期間簽約銷售十套別墅的好成績(jī)，恒泰軒公司本著服務(wù)好建工地產(chǎn)營(yíng)銷工作為出發(fā)點(diǎn)，引入建工企業(yè)文化不斷開拓區(qū)域市場(chǎng)，不斷優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制，為銷售業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)提供保障；上半年上海建邦•十六區(qū)二期銷售總量成為建工地產(chǎn)的“銷冠”。宜興建邦•華悅氿峰采用全新營(yíng)銷代理方式，適時(shí)推出新盤，受到了宜興市民的廣泛關(guān)注，為項(xiàng)目二季度開盤銷售打下了良好的基礎(chǔ)；西安建邦華庭、建邦•原香溪谷和建邦•華悅氿峰項(xiàng)目研判當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)走向、創(chuàng)新營(yíng)銷思路，保持持續(xù)成交。雙合家園項(xiàng)目按照原定計(jì)劃推進(jìn)尾房清盤；建工地產(chǎn)成都郫縣花園鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)改造項(xiàng)目正在全面推進(jìn)中。
通州超高層城市綜合體“彩虹之門”項(xiàng)目，作為建工地產(chǎn)乃至集團(tuán)首次試水超高層城市綜合體項(xiàng)目，為地產(chǎn)在高端建筑領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)突破、為集團(tuán)產(chǎn)業(yè)升級(jí)帶來重大機(jī)遇。建工地產(chǎn)積極整合優(yōu)勢(shì)資源，形成體系支撐，全力以赴開發(fā)建設(shè)好“彩虹之門”這個(gè)重大高端項(xiàng)目。5月，彩虹之門項(xiàng)目公司再度創(chuàng)新理念推進(jìn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，推進(jìn)全新構(gòu)思商業(yè)模式，全力打造“彩虹之門”高端項(xiàng)目；建工置地公司積極投身自住型商品房建設(shè)，打造京城自住商品房質(zhì)量標(biāo)桿，建工•動(dòng)力港項(xiàng)目順利完成簽約回款6億元，為完成銷售任務(wù)指標(biāo)奠定了基礎(chǔ)。“動(dòng)力港”項(xiàng)目積極與總包單位密切配合，提前十五天沖出地平，之后馬不停蹄地投入到主體結(jié)構(gòu)施工，現(xiàn)在已經(jīng)完成地上三層結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)表示，全力推進(jìn)“動(dòng)力港”開發(fā)工作，力爭(zhēng)“十一”前完成住宅結(jié)構(gòu)施工。
從數(shù)據(jù)中看出，建工地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷工作勢(shì)頭上好，這靠的是地產(chǎn)公司干部職工面對(duì)困難不低頭頑強(qiáng)拼搏的決心，關(guān)鍵是地產(chǎn)新領(lǐng)導(dǎo)班子嚴(yán)于律己，帶頭真抓實(shí)干的工作作風(fēng)。上半年以來在領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)下，公司上下持續(xù)推進(jìn)銷售工作，主動(dòng)出擊，贏得了銷售工作的良好局面。銷售總監(jiān)、總規(guī)劃師鐘明英帶領(lǐng)銷售部多次召開銷售研討會(huì)，加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)目公司的銷售管理和指導(dǎo)；公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理向楨多次帶隊(duì)赴北京建邦華庭、西安建邦華庭、上海建邦16區(qū)等項(xiàng)目調(diào)研指導(dǎo)工作；公司黨委書記俞振江深入西安、濟(jì)南等地，親臨營(yíng)銷一線指揮，大力營(yíng)造產(chǎn)品銷售的輿論氛圍，與當(dāng)?shù)孛襟w進(jìn)行接觸，在地方媒體上宣傳建工地產(chǎn)，重塑地產(chǎn)品牌形象。眾人拾柴火焰高，齊心協(xié)力促發(fā)展。建工地產(chǎn)將在集團(tuán)和地產(chǎn)黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，繼續(xù)努力，收官好十二五，描繪十三五，力爭(zhēng)超額完成集團(tuán)下達(dá)的全年經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。（供稿人 羅志平 唐芷蘭）
